UAE انویسٹر ویزا
UAE انویسٹر ویزا: اپنی کمپنی یا اپنی پراپرٹی کی بنیاد پر یہاں رہیں۔
پارٹنر ویزا، پراپرٹی ویزا یا گولڈن ویزا۔ آپ کس کے اہل ہیں اس کا انحصار اس پر ہے کہ آپ کیسے سرمایہ کاری کرتے ہیں، اور درست انتخاب سے یہ طے ہوتا ہے کہ آپ کتنی مدت رہ سکیں گے اور کس کو اسپانسر کر سکتے ہیں۔ ہم پہلے سرکاری قواعد کے مطابق راستے کی جانچ کرتے ہیں، پھر شروع سے آخر تک درخواست سنبھالتے ہیں۔
- 5 سال تکپارٹنر (گرین) ویزا
- 2 سالدبئی پراپرٹی ویزا
- 10 سالگولڈن ویزا کے راستے
- خاندانشریکِ حیات اور بچے
آپ کے لیے کون سا راستہ موزوں ہے؟
UAE انویسٹر ویزا کے تین راستے
راستہ آپ کی سرمایہ کاری کے طریقے پر منحصر ہے۔ یہ صفحہ دبئی سے متعلق ہے؛ دیگر امارات کے اپنے طریقہ کار ہیں، جن کی ہم ہر کیس میں الگ سے جانچ کرتے ہیں۔
- آپ UAE کی کسی کمپنی کے مالک یا شریک مالک ہیںپارٹنر / انویسٹر (گرین) رہائش: 5 سال تک، قابلِ تجدید، کسی اسپانسر کی ضرورت نہیں، خاندان شامل۔ اس کے لیے آپ کا ٹریڈ لائسنس اور میمورنڈم آف ایسوسی ایشن یا پارٹنرشپ ایگریمنٹ درکار ہے۔
- آپ دبئی میں پراپرٹی کے مالک ہیںدبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کی 2 سالہ انویسٹر رہائش: انفرادی مالکان کے لیے مالیت سے قطع نظر، اور مشترکہ مالکان کے لیے جن کا حصہ کم از کم AED 400,000 ہو۔
- آپ AED 2 ملین یا اس سے زیادہ کی سرمایہ کاری کرتے ہیں10 سالہ گولڈن ویزا، کم از کم AED 2 ملین مالیت کی پراپرٹی یا کم از کم AED 2 ملین سرمائے والی پبلک انویسٹمنٹ کے ذریعے۔ دیکھیں ہماری گولڈن ویزا سروس۔
درخواستیں سست کیوں ہو جاتی ہیں
انویسٹر ویزے عموماً کہاں اٹکتے ہیں
اہلیت شاذ و نادر ہی مسئلہ ہوتی ہے۔ مسئلہ وہ کاغذات ہوتے ہیں جو آپس میں مطابقت نہیں رکھتے۔
- کمپنی
شیئرز کا لائسنس سے مطابقت نہ رکھنا
آپ کا نام، قومیت اور حصہ لائسنس، میمورنڈم اور امیگریشن فائل میں یکساں ہونا چاہیے۔
- پراپرٹی
ٹائٹل ڈیڈ اور ملکیت
مشترکہ ملکیت، رہن (مارگیج)، یا ایسی ڈیڈ جو مکمل طور پر آپ کے نام پر نہ ہو، اس بات کو بدل دیتی ہے کہ آپ کے لیے کون سا راستہ کھلا ہے۔
- وقت
غلط جگہ سے درخواست دینا
کچھ راستوں میں آپ کا UAE کے اندر ہونا، یا کسی سروس سینٹر میں ذاتی طور پر حاضر ہونا ضروری ہے۔
- خاندان
غیر تصدیق شدہ دستاویزات
خاندانی ویزوں کی درخواست سے پہلے عموماً شادی اور پیدائش کے سرٹیفکیٹس کی تصدیق (اٹیسٹیشن) ضروری ہوتی ہے۔
طریقۂ کار
راستے کی جانچ سے ایمریٹس آئی ڈی تک
آپ صرف وہاں ذاتی طور پر حاضر ہوتے ہیں جہاں متعلقہ اتھارٹی اس کا تقاضا کرے، عموماً میڈیکل ٹیسٹ اور ایمریٹس آئی ڈی بایومیٹرکس کے لیے۔
- مرحلہ 1
راستے کی جانچ
ہم سرکاری شرائط کے مطابق آپ کی کمپنی یا پراپرٹی کو درست ویزا سے ملاتے ہیں۔
- مرحلہ 2
دستاویزات
آپ اور آپ کے خاندان کے لیے ایک چیک لسٹ، جہاں ضرورت ہو تصدیق سمیت۔
- مرحلہ 3
درخواست
درست اتھارٹی کے پاس جمع، فیس ادا، سوالات کے جواب دیے گئے۔
- مرحلہ 4
میڈیکل اور بایومیٹرکس
آپ کی سہولت کے اوقات میں بک کیا گیا۔
- مرحلہ 5
ویزا، آئی ڈی اور خاندان
رہائش اور ایمریٹس آئی ڈی جاری، پھر خاندانی ویزے اور تجدید کی یاد دہانیاں۔
قواعد، ذرائع کے ساتھ
سرکاری ذرائع سے انویسٹر ویزا کی شرائط
قواعد بدلتے رہتے ہیں، اس لیے ہر سطر متعلقہ اتھارٹی سے منسلک ہے اور دکھاتی ہے کہ ہم نے اسے آخری بار کب جانچا۔
| راستہ | صورتحال | سرکاری ماخذ |
|---|---|---|
| پارٹنر / انویسٹر (گرین) رہائش | کسی تجارتی منصوبے میں سرمایہ کاروں یا شراکت داروں کے لیے۔ 5 سال تک، قابلِ تجدید۔ ٹریڈ لائسنس اور پارٹنرشپ ایگریمنٹ، میمورنڈم آف ایسوسی ایشن یا انویسٹمنٹ کنٹریکٹ درکار ہے؛ پاسپورٹ کم از کم 6 ماہ کے لیے کارآمد ہو۔ میعاد ختم ہونے یا منسوخی کے بعد 180 دن کی رعایتی مدت۔ | GDRFA دبئی، گرین رہائش (پارٹنر انویسٹر)26 اکتوبر 2026 کو جانچا گیا |
| کسی اسپانسر کی ضرورت نہیں، خاندان شامل | انویسٹر اور پارٹنر رہائش رکھنے والے کو کسی اسپانسر کی ضرورت نہیں اور وہ خاندان کے افراد کو، بشمول شریکِ حیات اور بچوں کے، اسپانسر کر سکتا ہے۔ | u.ae، کاروبار کے لیے رہائشی ویزا26 اکتوبر 2026 کو جانچا گیا |
| دبئی پراپرٹی انویسٹر (2 سال) | انفرادی پراپرٹی مالکان پراپرٹی کی مالیت سے قطع نظر درخواست دے سکتے ہیں؛ مشترکہ مالکان کا حصہ کم از کم AED 400,000 مالیت کا ہونا چاہیے۔ 2 سالہ رہائش۔ ذاتی طور پر حاضری، ٹائٹل ڈیڈ، پاسپورٹ، تصویر اور دبئی کے گڈ کنڈکٹ سرٹیفکیٹ کے ساتھ۔ | دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ، انویسٹر رہائش (Taskeen)26 اکتوبر 2026 کو جانچا گیا |
| گولڈن ویزا، پراپرٹی (دبئی) | خریداری کے وقت کم از کم AED 2 ملین مالیت کی پراپرٹی، مکمل طور پر درخواست گزار کے نام پر؛ رہن شدہ پراپرٹی بینک کے نو آبجیکشن لیٹر کے ساتھ قابلِ قبول۔ 10 سالہ قابلِ تجدید رہائش۔ درخواست گزار کا UAE میں ہونا ضروری ہے۔ | دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ، گولڈن ویزا (انویسٹر)26 اکتوبر 2026 کو جانچا گیا |
| گولڈن ویزا، پبلک انویسٹمنٹ | پبلک انویسٹمنٹس میں سرمایہ کار: کم از کم AED 2 ملین سرمایہ، 10 سالہ رہائش۔ | u.ae، گولڈن ویزا26 اکتوبر 2026 کو جانچا گیا |
فیسیں
سرکاری فیسیں تفصیل کے ساتھ، ہماری فیس مقررہ
سرکاری چارجز راستے، اتھارٹی اور اس بات پر منحصر ہیں کہ آپ خاندان کے کتنے افراد کو اسپانسر کرتے ہیں۔ ہم انہیں اتھارٹی کی اپنی فیس لسٹ سے تفصیلاً درج کرتے ہیں اور اپنی فیس الگ بتاتے ہیں۔
آپ کی لاگت کیا طے کرتا ہے
- راستہ: پارٹنر، پراپرٹی یا گولڈن ویزا
- اتھارٹی اور امارت
- خاندان کے افراد کی تعداد
- تصدیق اور ترجمے کی ضرورت
سرکاری چارجز ہمیشہ ہماری فیس سے الگ دکھائے جاتے ہیں۔
اپنی رقم معلوم کریں
واٹس ایپ یا مفت کال پر ہمیں بتائیں کہ آپ کیسے سرمایہ کاری کرتے ہیں، اور اسی ورکنگ ڈے میں آپ کو راستہ اور مقررہ کوٹیشن مل جائے گی، سرکاری فیس کی تفصیل کے ساتھ۔
ہم کیا وعدہ نہیں کریں گے
ویزے متعلقہ حکام منظور کرتے ہیں۔ ہم کسی ایسی منظوری یا تاریخ کا وعدہ نہیں کریں گے جو دینا ہمارے اختیار میں نہیں۔ ہم آپ کو بتائیں گے کہ کون سا راستہ موزوں ہے، مکمل درخواست جمع کرائیں گے اور ہر مرحلے پر آپ کو باخبر رکھیں گے۔
کلائنٹس کے تبصرے
Aizaa کے ساتھ کام کے بارے میں کلائنٹس کی رائے
ابتدائی مشاورت سے لے کر عمل کی تکمیل تک، ٹیم بہت پیشہ ور اور معاون رہی۔ انہوں نے ہر مرحلہ واضح طور پر سمجھایا، میرے تمام سوالات کے جواب دیے اور جب بھی کوئی پیش رفت ہوئی مجھے آگاہ رکھا۔ مجھے خاص طور پر یہ بات اچھی لگی کہ جب بھی مجھے وضاحت درکار ہوئی، انہوں نے فوراً جواب دیا۔ پورا تجربہ ہموار اور منظم رہا، اور میں UAE میں پیشہ ورانہ معاونت کے خواہشمند ہر شخص کو ان کی خدمات کی خوشی سے سفارش کروں گا۔
بہترین سروس اور پورے عمل کے دوران بہت اچھا رابطہ۔ ہر چیز واضح طور پر سمجھائی گئی اور پیشہ ورانہ انداز میں سنبھالی گئی۔ جب بھی میرے سوالات ہوتے، مجھے ہمیشہ فوری جواب ملا، جس سے پورا تجربہ بہت آسان ہو گیا۔
ٹیم کے ساتھ کام کرنے کا میرا تجربہ بہت مثبت رہا۔ شروع سے ہی انہوں نے وقت نکال کر سمجھا کہ مجھے کیا چاہیے اور مختلف مراحل میں واضح اور عملی انداز میں میری رہنمائی کی۔ رابطہ مسلسل رہا، اور مجھے کبھی محسوس نہیں ہوا کہ مجھے بغیر اپ ڈیٹ کے چھوڑ دیا گیا ہے۔ ان کی تفصیل پر توجہ اور مدد کے لیے آمادگی نے عمل کو میری توقع سے کہیں زیادہ آسان بنا دیا۔ مجموعی طور پر میں سروس سے بہت مطمئن ہوں۔
کلائنٹس کی رائے متعلقہ کلائنٹس کی اجازت سے شائع کی گئی ہے۔
انویسٹر ویزا سے متعلق عام سوالات
درخواست دینے سے پہلے
کچھ اور؟ واٹس ایپ پر پوچھیں اور ویزے سنبھالنے والا شخص جواب دے گا۔
UAE انویسٹر ویزا کیا ہے؟
یہ ان رہائشی ویزوں کا عام نام ہے جو UAE میں سرمایہ کاری کی بنیاد پر دیے جاتے ہیں، چاہے آپ کسی لائسنس یافتہ کمپنی کے مالک یا پارٹنر ہوں یا پراپرٹی کے مالک۔ اہم راستے پارٹنر/انویسٹر (گرین) ویزا، دبئی پراپرٹی انویسٹر ویزا اور بڑی سرمایہ کاری کے لیے 10 سالہ گولڈن ویزا ہیں۔
کیا پارٹنر انویسٹر ویزا کے لیے کم از کم سرمایہ کاری کی شرط ہے؟
دبئی کی GDRFA پارٹنر انویسٹر (گرین) رہائش کے لیے کوئی مقررہ کم از کم رقم درج نہیں کرتی۔ اس کے لیے ٹریڈ لائسنس، پارٹنرشپ ایگریمنٹ، میمورنڈم آف ایسوسی ایشن یا انویسٹمنٹ کنٹریکٹ، اور مجاز حکام کی منظوری درکار ہے۔ کچھ فری زونز اور حکام اپنی شرائط لاگو کرتے ہیں، جن کی ہم آپ کی کمپنی کے لیے جانچ کرتے ہیں۔
دبئی پراپرٹی ویزا کے لیے مجھے کتنی مالیت کی پراپرٹی چاہیے؟
دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ انفرادی پراپرٹی مالکان کے لیے پراپرٹی کی مالیت سے قطع نظر، اور ان مشترکہ مالکان کے لیے جن کا حصہ کم از کم AED 400,000 مالیت کا ہو، 2 سالہ انویسٹر رہائش درج کرتا ہے۔ 10 سالہ گولڈن ویزا کے راستے کے لیے خریداری کے وقت کم از کم AED 2 ملین مالیت کی پراپرٹی درکار ہے، جو مکمل طور پر آپ کے نام پر ہو۔
کیا میں رہن شدہ پراپرٹی استعمال کر سکتا ہوں؟
گولڈن ویزا کے پراپرٹی راستے کے لیے، دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ رہن شدہ پراپرٹی کو بینک کے ایسے نو آبجیکشن لیٹر کے ساتھ قبول کرتا ہے جس میں ادا شدہ رقم اور بقایا رقم درج ہو۔ درخواست سے پہلے ہم جانچتے ہیں کہ آپ کے بینک لیٹر میں کیا دکھانا ضروری ہے۔
کیا میں انویسٹر ویزا پر اپنے خاندان کو اسپانسر کر سکتا ہوں؟
جی ہاں۔ UAE کا سرکاری پورٹل بتاتا ہے کہ انویسٹر یا پارٹنر رہائش رکھنے والے منظور شدہ شرائط کے تحت خاندان کے افراد کو، بشمول شریکِ حیات اور بچوں کے، اسپانسر کر سکتے ہیں۔ دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ پراپرٹی سرمایہ کاروں کے لیے خاندان اور والدین کی رہائش بھی درج کرتا ہے۔
اگر میرا انویسٹر ویزا ختم یا منسوخ ہو جائے تو کیا ہوتا ہے؟
پارٹنر انویسٹر (گرین) رہائش کے لیے، GDRFA دبئی میعاد ختم ہونے یا منسوخی کے بعد ملک میں رہنے کے لیے 180 دن کی رعایتی مدت درج کرتی ہے۔ ہم آپ کی میعاد پر نظر رکھتے ہیں اور اس سے کافی پہلے تجدید کرتے ہیں۔
مفت، 30 منٹ، بغیر کسی پابندی کے
اپنے انویسٹر ویزا کے راستے کی جانچ کروائیں
ہمیں بتائیں کہ آپ کیسے سرمایہ کاری کرتے ہیں، کمپنی کے ذریعے یا پراپرٹی کے ذریعے۔ آپ اس شخص سے بات کریں گے جو ویزے سنبھالتا ہے اور آپ کو درست راستہ تحریری طور پر ملے گا۔
آپ ہماری ٹیم سے بات کریں گے، جس کی قیادت Auj Afreen Ahmad اور Tabish Ahmed کرتے ہیں۔
- واٹس ایپ، سب سے تیز+971 55 786 7621
- کال+971 55 786 7621
- Emailinfo@aizaa.ae
- دفتر، پیشگی وقت لے کرالشیخ بلڈنگ 5، الخبیصی، دیرہ، دبئی
- اوقاتِ کارپیر تا جمعہ، 9:00 تا 18:00 GST
یقین نہیں کہ آپ کس ویزا کے اہل ہیں؟
ہمیں بتائیں کہ آپ کیسے سرمایہ کاری کرتے ہیں اور ہم آپ کو تحریری طور پر راستہ بتائیں گے۔