UAE ইনভেস্টর ভিসা
UAE ইনভেস্টর ভিসা: আপনার কোম্পানি বা আপনার প্রপার্টির ভিত্তিতে এখানে বসবাস করুন।
পার্টনার ভিসা, প্রপার্টি ভিসা নাকি গোল্ডেন ভিসা। আপনি কোনটির যোগ্য তা নির্ভর করে আপনি কীভাবে বিনিয়োগ করেন তার ওপর, এবং সঠিক বাছাই ঠিক করে আপনি কতদিন থাকতে পারবেন ও কাকে স্পনসর করতে পারবেন। আমরা প্রথমে অফিসিয়াল নিয়মের সঙ্গে পথটি যাচাই করি, তারপর শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত আবেদনটি সামলাই।
- সর্বোচ্চ 5 বছরপার্টনার (গ্রিন) ভিসা
- 2 বছরদুবাই প্রপার্টি ভিসা
- 10 বছরগোল্ডেন ভিসা পথ
- পরিবারস্বামী/স্ত্রী ও সন্তান
কোন পথটি আপনার জন্য মানানসই?
UAE ইনভেস্টর ভিসার তিনটি পথ
পথটি নির্ভর করে আপনি কীভাবে বিনিয়োগ করেন তার ওপর। এই পৃষ্ঠা দুবাই নিয়ে; অন্যান্য এমিরেটের নিজস্ব প্রক্রিয়া আছে, যা আমরা প্রতিটি ক্ষেত্রে আলাদাভাবে যাচাই করি।
- আপনি একটি UAE কোম্পানির মালিক বা সহ-মালিকপার্টনার / ইনভেস্টর (গ্রিন) রেসিডেন্স: সর্বোচ্চ 5 বছর, নবায়নযোগ্য, স্পনসর লাগে না, পরিবার অন্তর্ভুক্ত। আপনার ট্রেড লাইসেন্স এবং মেমোরান্ডাম অব অ্যাসোসিয়েশন বা পার্টনারশিপ চুক্তি লাগে।
- আপনার দুবাইয়ে প্রপার্টি আছেদুবাই ল্যান্ড ডিপার্টমেন্টের 2 বছরের ইনভেস্টর রেসিডেন্স: একক মালিকদের ক্ষেত্রে মূল্য যা-ই হোক, যৌথ মালিকদের ক্ষেত্রে অংশ কমপক্ষে AED 400,000।
- আপনি AED 2 মিলিয়ন বা তার বেশি বিনিয়োগ করেন10 বছরের গোল্ডেন ভিসা, কমপক্ষে AED 2 মিলিয়ন মূল্যের প্রপার্টি অথবা কমপক্ষে AED 2 মিলিয়ন মূলধনের একটি পাবলিক বিনিয়োগের মাধ্যমে। দেখুন আমাদের গোল্ডেন ভিসা সার্ভিস।
আবেদন কেন ধীর হয়
ইনভেস্টর ভিসা সাধারণত কোথায় আটকে যায়
যোগ্যতা খুব কমই সমস্যা হয়। সমস্যা হয় যখন কাগজপত্র একে অপরের সঙ্গে মেলে না।
- কোম্পানি
শেয়ার লাইসেন্সের সঙ্গে মেলে না
আপনার নাম, জাতীয়তা ও শেয়ার লাইসেন্স, মেমোরান্ডাম ও ইমিগ্রেশন ফাইলে একই হতে হবে।
- সম্পত্তি
টাইটেল ডিড ও মালিকানা
যৌথ মালিকানা, মর্টগেজ বা সম্পূর্ণভাবে আপনার নামে নয় এমন ডিড থাকলে আপনার জন্য কোন পথ খোলা তা বদলে যায়।
- সময়
ভুল জায়গা থেকে আবেদন
কিছু পথে আপনাকে UAE-র ভেতরে থাকতে হয়, অথবা সশরীরে একটি সার্ভিস সেন্টারে যেতে হয়।
- পরিবার
সত্যায়নহীন কাগজপত্র
পারিবারিক ভিসার আবেদন করার আগে বিবাহ ও জন্ম সনদের সাধারণত সত্যায়ন লাগে।
কীভাবে কাজ করে
পথ যাচাই থেকে Emirates ID পর্যন্ত
শুধু যেখানে কর্তৃপক্ষ চায়, সেখানেই আপনি সশরীরে উপস্থিত হন, সাধারণত মেডিকেল পরীক্ষা ও Emirates ID বায়োমেট্রিক্সের জন্য।
- ধাপ 1
পথ যাচাই
অফিসিয়াল শর্তের ভিত্তিতে আমরা আপনার কোম্পানি বা প্রপার্টিকে সঠিক ভিসার সঙ্গে মেলাই।
- ধাপ 2
কাগজপত্র
আপনার ও আপনার পরিবারের জন্য একটি চেকলিস্ট, প্রয়োজনে সত্যায়নসহ।
- ধাপ 3
আবেদন
সঠিক কর্তৃপক্ষের কাছে জমা, ফি পরিশোধ, প্রশ্নের উত্তর দেওয়া।
- ধাপ 4
মেডিকেল ও বায়োমেট্রিক্স
আপনার সুবিধামতো সময়ে বুক করা।
- ধাপ 5
ভিসা, ID ও পরিবার
রেসিডেন্স ও Emirates ID ইস্যু, তারপর পারিবারিক ভিসা ও নবায়নের রিমাইন্ডার।
নিয়মগুলো, উৎসসহ
অফিসিয়াল উৎস থেকে ইনভেস্টর ভিসার শর্ত
নিয়ম বদলায়, তাই প্রতিটি লাইন কর্তৃপক্ষের লিংক দেয় এবং আমরা শেষ কবে যাচাই করেছি তা দেখায়।
| পথ | অবস্থান | সরকারি উৎস |
|---|---|---|
| পার্টনার / ইনভেস্টর (গ্রিন) রেসিডেন্স | কোনো বাণিজ্যিক প্রকল্পের বিনিয়োগকারী বা পার্টনারদের জন্য। সর্বোচ্চ 5 বছর, নবায়নযোগ্য। ট্রেড লাইসেন্স এবং পার্টনারশিপ চুক্তি, মেমোরান্ডাম অব অ্যাসোসিয়েশন বা বিনিয়োগ চুক্তি লাগে; পাসপোর্টের মেয়াদ কমপক্ষে 6 মাস থাকতে হবে। মেয়াদোত্তীর্ণ বা বাতিলের পর 180 দিনের গ্রেস পিরিয়ড। | GDRFA দুবাই, গ্রিন রেসিডেন্স (পার্টনার ইনভেস্টর)যাচাই করা হয়েছে 26 অক্টোবর 2026 |
| স্পনসর লাগে না, পরিবার অন্তর্ভুক্ত | ইনভেস্টর ও পার্টনার রেসিডেন্সধারীর কোনো স্পনসর লাগে না এবং তিনি স্বামী/স্ত্রী ও সন্তানসহ পরিবারের সদস্যদের স্পনসর করতে পারেন। | u.ae, ব্যবসা করার জন্য রেসিডেন্স ভিসাযাচাই করা হয়েছে 26 অক্টোবর 2026 |
| দুবাই প্রপার্টি ইনভেস্টর (2 বছর) | একক প্রপার্টি মালিকরা প্রপার্টির মূল্য যা-ই হোক আবেদন করতে পারেন; যৌথ মালিকদের অংশের মূল্য কমপক্ষে AED 400,000 হতে হবে। 2 বছরের রেসিডেন্স। সশরীরে, টাইটেল ডিড, পাসপোর্ট, ছবি এবং দুবাইয়ের গুড কন্ডাক্ট সার্টিফিকেটসহ। | দুবাই ল্যান্ড ডিপার্টমেন্ট, ইনভেস্টর রেসিডেন্স (Taskeen)যাচাই করা হয়েছে 26 অক্টোবর 2026 |
| গোল্ডেন ভিসা, প্রপার্টি (দুবাই) | ক্রয়ের সময় কমপক্ষে AED 2 মিলিয়ন মূল্যের প্রপার্টি, সম্পূর্ণভাবে আবেদনকারীর নামে; ব্যাংকের অনাপত্তি পত্রসহ মর্টগেজকৃত প্রপার্টি গ্রহণযোগ্য। 10 বছরের নবায়নযোগ্য রেসিডেন্স। আবেদনকারীকে UAE-তে থাকতে হবে। | দুবাই ল্যান্ড ডিপার্টমেন্ট, গোল্ডেন ভিসা (ইনভেস্টর)যাচাই করা হয়েছে 26 অক্টোবর 2026 |
| গোল্ডেন ভিসা, পাবলিক বিনিয়োগ | পাবলিক বিনিয়োগে বিনিয়োগকারী: ন্যূনতম মূলধন AED 2 মিলিয়ন, 10 বছরের রেসিডেন্স। | u.ae, গোল্ডেন ভিসাযাচাই করা হয়েছে 26 অক্টোবর 2026 |
ফি
সরকারি ফি খাতওয়ারি, আমাদের ফি নির্দিষ্ট
সরকারি চার্জ নির্ভর করে পথ, কর্তৃপক্ষ এবং আপনি পরিবারের কতজন সদস্যকে স্পনসর করছেন তার ওপর। আমরা কর্তৃপক্ষের নিজস্ব ফি তালিকা থেকে সেগুলো খাতওয়ারি দেখাই এবং আমাদের ফি আলাদাভাবে উল্লেখ করি।
আপনার খরচ কী ঠিক করে
- পথ: পার্টনার, প্রপার্টি নাকি গোল্ডেন ভিসা
- কর্তৃপক্ষ ও এমিরেট
- পরিবারের সদস্যসংখ্যা
- প্রয়োজনীয় সত্যায়ন ও অনুবাদ
সরকারি চার্জ সবসময় আমাদের ফি থেকে আলাদাভাবে দেখানো হয়।
আপনার অঙ্কটি জানুন
WhatsApp-এ বা একটি বিনামূল্যের কলে জানান আপনি কীভাবে বিনিয়োগ করেন, আর একই কর্মদিবসে আপনি পথটি এবং সরকারি ফি খাতওয়ারিসহ একটি নির্দিষ্ট কোটেশন পাবেন।
যা আমরা প্রতিশ্রুতি দেব না
ভিসা অনুমোদন করে কর্তৃপক্ষ। যে অনুমোদন বা তারিখ দেওয়া আমাদের হাতে নেই, আমরা তার প্রতিশ্রুতি দেব না। কোন পথ মানানসই তা আমরা জানাব, একটি সম্পূর্ণ আবেদন জমা দেব এবং প্রতিটি ধাপে আপনাকে হালনাগাদ রাখব।
ক্লায়েন্ট রিভিউ
Aizaa-র সঙ্গে কাজ নিয়ে ক্লায়েন্টদের মতামত
প্রাথমিক পরামর্শ থেকে প্রক্রিয়া সম্পন্ন হওয়া পর্যন্ত দলটি খুবই পেশাদার ও সহযোগিতাপূর্ণ ছিল। তারা প্রতিটি ধাপ স্পষ্টভাবে ব্যাখ্যা করেছে, আমার সব প্রশ্নের উত্তর দিয়েছে এবং যখনই অগ্রগতি হয়েছে আমাকে জানিয়েছে। আমার যখনই কিছু পরিষ্কার করে জানার দরকার হয়েছে, তারা যত দ্রুত সাড়া দিয়েছে তা আমি বিশেষভাবে প্রশংসা করি। পুরো অভিজ্ঞতা ছিল মসৃণ ও সুসংগঠিত, আর UAE-তে পেশাদার সহায়তা খুঁজছেন এমন যে কাউকে আমি আনন্দের সঙ্গে তাদের সার্ভিস সুপারিশ করব।
পুরো প্রক্রিয়াজুড়ে চমৎকার সার্ভিস ও খুব ভালো যোগাযোগ। সবকিছু স্পষ্টভাবে ব্যাখ্যা করা হয়েছে এবং পেশাদারভাবে সামলানো হয়েছে। প্রশ্ন থাকলে সবসময় দ্রুত উত্তর পেয়েছি, যা পুরো অভিজ্ঞতাকে অনেক সহজ করেছে।
দলটির সঙ্গে কাজ করে আমার অভিজ্ঞতা খুবই ইতিবাচক। শুরু থেকেই তারা সময় নিয়ে বুঝেছে আমার কী দরকার, এবং বিভিন্ন ধাপে স্পষ্ট ও বাস্তবসম্মতভাবে আমাকে পথ দেখিয়েছে। যোগাযোগ ছিল নিয়মিত, আর কখনো মনে হয়নি যে আমাকে কোনো হালনাগাদ ছাড়া রাখা হয়েছে। খুঁটিনাটির প্রতি তাদের মনোযোগ ও সাহায্য করার আগ্রহ প্রক্রিয়াটিকে আমার প্রত্যাশার চেয়ে অনেক সহজ করেছে। সব মিলিয়ে আমি সার্ভিসে খুবই সন্তুষ্ট।
ক্লায়েন্টদের মতামত সংশ্লিষ্ট ক্লায়েন্টদের অনুমতি নিয়ে প্রকাশিত।
ইনভেস্টর ভিসা নিয়ে প্রশ্নোত্তর
আবেদন করার আগে
আরও কিছু জানতে চান? WhatsApp-এ জিজ্ঞেস করুন, যিনি ভিসার কাজ দেখেন তিনিই উত্তর দেবেন।
UAE ইনভেস্টর ভিসা কী?
UAE-তে বিনিয়োগের কারণে দেওয়া রেসিডেন্স ভিসার প্রচলিত নাম এটি, হয় লাইসেন্সপ্রাপ্ত কোম্পানির মালিক বা পার্টনার হিসেবে, নয়তো প্রপার্টির মালিক হিসেবে। প্রধান পথগুলো হলো পার্টনার/ইনভেস্টর (গ্রিন) ভিসা, দুবাই প্রপার্টি ইনভেস্টর ভিসা এবং বড় বিনিয়োগের জন্য 10 বছরের গোল্ডেন ভিসা।
পার্টনার ইনভেস্টর ভিসার জন্য কি ন্যূনতম বিনিয়োগ আছে?
দুবাইয়ের GDRFA পার্টনার ইনভেস্টর (গ্রিন) রেসিডেন্সের জন্য কোনো নির্দিষ্ট ন্যূনতম অঙ্ক উল্লেখ করে না। এর জন্য ট্রেড লাইসেন্স, পার্টনারশিপ চুক্তি, মেমোরান্ডাম অব অ্যাসোসিয়েশন বা বিনিয়োগ চুক্তি, এবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের অনুমোদন লাগে। কিছু ফ্রি জোন ও কর্তৃপক্ষ নিজস্ব শর্ত প্রয়োগ করে, যা আমরা আপনার কোম্পানির জন্য যাচাই করি।
দুবাই প্রপার্টি ভিসার জন্য প্রপার্টির মূল্য কত হতে হবে?
দুবাই ল্যান্ড ডিপার্টমেন্ট একক প্রপার্টি মালিকদের জন্য প্রপার্টির মূল্য যা-ই হোক, এবং যে যৌথ মালিকদের অংশের মূল্য কমপক্ষে AED 400,000, তাঁদের জন্য 2 বছরের ইনভেস্টর রেসিডেন্স উল্লেখ করে। 10 বছরের গোল্ডেন ভিসা পথে ক্রয়ের সময় কমপক্ষে AED 2 মিলিয়ন মূল্যের প্রপার্টি লাগে, যা সম্পূর্ণভাবে আপনার নামে থাকতে হবে।
আমি কি মর্টগেজকৃত প্রপার্টি ব্যবহার করতে পারি?
গোল্ডেন ভিসার প্রপার্টি পথে দুবাই ল্যান্ড ডিপার্টমেন্ট মর্টগেজকৃত প্রপার্টি গ্রহণ করে, যদি ব্যাংকের একটি অনাপত্তি পত্র থাকে যাতে পরিশোধিত অঙ্ক ও বকেয়া ব্যালান্স দেখানো আছে। আবেদনের আগে আমরা যাচাই করি আপনার ব্যাংকের পত্রে কী দেখাতে হবে।
ইনভেস্টর ভিসায় আমি কি আমার পরিবারকে স্পনসর করতে পারি?
হ্যাঁ। UAE সরকারি পোর্টাল জানায় যে ইনভেস্টর বা পার্টনার রেসিডেন্সধারীরা অনুমোদিত শর্ত অনুযায়ী স্বামী/স্ত্রী ও সন্তানসহ পরিবারের সদস্যদের স্পনসর করতে পারেন। দুবাই ল্যান্ড ডিপার্টমেন্ট প্রপার্টি বিনিয়োগকারীদের জন্য পরিবার ও বাবা-মায়ের রেসিডেন্সও উল্লেখ করে।
আমার ইনভেস্টর ভিসার মেয়াদ শেষ হলে বা বাতিল হলে কী হয়?
পার্টনার ইনভেস্টর (গ্রিন) রেসিডেন্সের ক্ষেত্রে GDRFA দুবাই মেয়াদোত্তীর্ণ বা বাতিলের পর দেশে থাকার জন্য 180 দিনের গ্রেস পিরিয়ড উল্লেখ করে। আমরা আপনার মেয়াদের তারিখ নজরে রাখি এবং অনেক আগেই নবায়ন করি।
সংশ্লিষ্ট সার্ভিস
এর পাশাপাশি প্রায়ই যা দরকার হয়
বিনামূল্যে, 30 মিনিট, কোনো বাধ্যবাধকতা নেই
আপনার ইনভেস্টর ভিসার পথ যাচাই করান
জানান আপনি কীভাবে বিনিয়োগ করেন, কোম্পানির মাধ্যমে নাকি প্রপার্টির মাধ্যমে। আপনি কথা বলবেন যিনি ভিসার কাজ দেখেন তাঁর সঙ্গে, এবং লিখিতভাবে সঠিক পথটি জানবেন।
আপনি কথা বলবেন আমাদের দলের সঙ্গে, যার নেতৃত্বে আছেন Auj Afreen Ahmad ও Tabish Ahmed।
- WhatsApp, সবচেয়ে দ্রুত+971 55 786 7621
- কল+971 55 786 7621
- Emailinfo@aizaa.ae
- অফিস, অ্যাপয়েন্টমেন্টের মাধ্যমেAl Shaikh Building 5, Al Khabaisi, Deira, Dubai
- সময়সোমবার থেকে শুক্রবার, 9:00 থেকে 18:00 GST
আপনি কোন ভিসার যোগ্য নিশ্চিত নন?
জানান আপনি কীভাবে বিনিয়োগ করেন, আমরা লিখিতভাবে পথটি জানাব।