阿联酋投资者签证
阿联酋投资者签证：凭您的公司或房产在此居留。
合伙人签证、房产签证还是黄金签证？您符合哪一种取决于您的投资方式，而选对路径会影响您的居留时长以及可以担保的家人。我们先对照官方规定核实路径，再全程办理申请。
- 最长 5 年合伙人（绿色）签证
- 2 年迪拜房产签证
- 10 年黄金签证路径
- 家属配偶和子女
哪种路径适合您？
获得阿联酋投资者签证的三种途径
路径取决于您的投资方式。本页介绍的是迪拜；其他酋长国有各自的流程，我们会逐案核实。
- 您拥有或共同拥有一家阿联酋公司合伙人/投资者（绿色）居留：最长 5 年，可续签，无需担保人，可包含家属。需要您的营业执照以及公司章程大纲或合伙协议。
- 您在迪拜拥有房产迪拜土地局的 2 年投资者居留：个人所有人不论房产价值，共同所有人所占份额至少为 AED 400,000。
- 您投资 AED 2 million 或以上10 年黄金签证，可通过价值至少 AED 2 million 的房产，或资本至少 AED 2 million 的公共投资申请。请参阅我们的黄金签证服务。
申请为何放缓
投资者签证通常卡在哪里
问题很少出在资格上，而是出在文件对不上。
- 公司
股份与营业执照不符
您的姓名、国籍和股份必须在营业执照、公司章程大纲和移民档案中保持一致。
- 房产
产权证与所有权
共同所有、抵押，或产权证并非完全在您名下，都会改变您可以选择的路径。
- 时间安排
在不合适的地点申请
有些路径要求您身在阿联酋境内，或亲自前往服务中心办理。
- 家属
未经认证的文件
结婚证和出生证明通常需要先认证，才能提交家属签证申请。
- 第 1 步
路径核查
我们对照官方条件，把您的公司或房产与合适的签证相匹配。
- 第 2 步
文件
为您和家人准备的清单，包括需要时的认证。
- 第 3 步
申请
向正确的主管部门提交，缴纳费用，答复问询。
- 第 4 步
体检和生物信息采集
按您方便的时间预约。
- 第 5 步
签证、身份证和家属
居留签证和阿联酋身份证签发后，再办理家属签证并提供续签提醒。
相关规定及来源
来自官方来源的投资者签证条件
规定会变化，因此每一条都链接到主管部门，并注明我们最近一次核查的时间。
| 路径 | 现状 | 官方来源 |
|---|---|---|
| 合伙人/投资者（绿色）居留 | 适用于商业项目的投资者或合伙人。最长 5 年，可续签。需要营业执照以及合伙协议、公司章程大纲或投资合同；护照有效期至少 6 个月。到期或注销后有 180 天宽限期。 | GDRFA 迪拜，绿色居留（合伙投资者）核查日期：2026 年 10 月 26 日 |
| 无需担保人，可包含家属 | 投资者和合伙人居留持有人无需担保人，并可担保家庭成员，包括配偶和子女。 | u.ae，经商居留签证核查日期：2026 年 10 月 26 日 |
| 迪拜房产投资者（2 年） | 个人房产所有人不论房产价值均可申请；共同所有人所占份额价值须至少为 AED 400,000。2 年居留。须亲自办理，携带产权证、护照、照片和迪拜良民证。 | 迪拜土地局，投资者居留（Taskeen）核查日期：2026 年 10 月 26 日 |
| 黄金签证，房产（迪拜） | 房产购入时价值至少 AED 2 million，且完全在申请人名下；抵押房产凭银行无异议函也可接受。10 年可续签居留。申请人必须身在阿联酋。 | 迪拜土地局，黄金签证（投资者）核查日期：2026 年 10 月 26 日 |
| 黄金签证，公共投资 | 公共投资领域的投资者：最低资本 AED 2 million，10 年居留。 | u.ae，黄金签证核查日期：2026 年 10 月 26 日 |
费用
政府费用逐项列明，我们的服务费固定
政府费用取决于路径、主管部门以及您担保的家庭成员人数。我们根据主管部门自己的收费清单逐项列明，并单独报出我们的服务费。
决定您费用的因素
- 路径：合伙人、房产或黄金签证
- 主管部门和酋长国
- 家庭成员人数
- 所需的认证和翻译
政府费用始终与我们的服务费分开列明。
我们不会承诺的事
签证由主管部门审批。对于不由我们决定的审批结果或日期，我们不会做出承诺。我们会告诉您哪条路径适合您，提交完整的申请，并在每个阶段向您通报进展。
客户评价
客户谈与 Aizaa 的合作
从最初的咨询到流程完成，团队都非常专业，给予了很多支持。他们清楚地解释了每一个步骤，回答了我所有的问题，每有进展都及时告知我。我特别欣赏的是，每当我需要澄清时，他们都回应得很快。整个过程顺畅、有条不紊，我很乐意向任何在阿联酋寻求专业协助的人推荐他们的服务。
服务出色，整个过程中沟通非常好。所有事情都解释得很清楚，处理得很专业。每次我有疑问都能很快得到回复，这让整个过程轻松了许多。
与团队的合作让我非常满意。从一开始，他们就花时间了解我的需求，并以清晰、务实的方式引导我完成各个步骤。沟通一直很连贯，我从未感到缺少进展更新。他们注重细节、乐于协助，使整个过程比我预想的简单得多。总的来说，我对服务非常满意。
客户反馈经相关客户许可后发布。
什么是阿联酋投资者签证？
这是对因在阿联酋投资而获得的居留签证的通称，投资身份可以是持牌公司的所有人或合伙人，也可以是房产所有人。主要路径有合伙人/投资者（绿色）签证、迪拜房产投资者签证，以及面向较大额投资的 10 年黄金签证。
合伙投资者签证有最低投资额要求吗？
迪拜 GDRFA 未就合伙投资者（绿色）居留列出固定的最低金额。它要求提供营业执照、合伙协议、公司章程大纲或投资合同，并须获得主管部门的批准。部分自由区和主管部门有各自的条件，我们会针对您的公司进行核实。
申请迪拜房产签证需要多高的房产价值？
迪拜土地局列明：个人房产所有人不论房产价值，以及所占份额价值至少为 AED 400,000 的共同所有人，可申请 2 年投资者居留。10 年黄金签证路径要求房产购入时价值至少 AED 2 million，且完全在您名下。
抵押中的房产可以用吗？
对于黄金签证的房产路径，迪拜土地局接受抵押房产，但须提供银行出具的无异议函，注明已付金额和未偿余额。在您申请之前，我们会核实银行函件需要显示哪些内容。
持投资者签证可以担保家人吗？
可以。阿联酋政府门户网站说明，投资者或合伙人居留的持有人可按照批准的要求担保家庭成员，包括配偶和子女。迪拜土地局也为房产投资者列出了家属和父母居留。
如果我的投资者签证到期或被注销，会怎样？
对于合伙投资者（绿色）居留，GDRFA 迪拜列明到期或注销后有 180 天的宽限期，可在境内停留。我们会跟踪您的到期日，并提前办理续签。
免费、30 分钟、无任何义务
让我们核实您的投资者签证路径
告诉我们您的投资方式：通过公司还是房产。您将直接与负责签证的同事沟通，并获得书面确认的合适路径。
与您沟通的将是我们由 Auj Afreen Ahmad 和 Tabish Ahmed 带领的团队。
- WhatsApp，最快+971 55 786 7621
- 电话+971 55 786 7621
- Emailinfo@aizaa.ae
- 办公室，需预约Al Shaikh Building 5, Al Khabaisi, Deira, Dubai
- 工作时间周一至周五，9:00 至 18:00（海湾标准时间）
不确定自己符合哪种签证？
告诉我们您的投资方式，我们会以书面形式告诉您适合的路径。