UAE निवेशक वीज़ा
UAE निवेशक वीज़ा: अपनी कंपनी या अपनी प्रॉपर्टी के आधार पर यहाँ रहें।
पार्टनर वीज़ा, प्रॉपर्टी वीज़ा या गोल्डन वीज़ा। आप किसके लिए पात्र हैं, यह इस पर निर्भर करता है कि आप कैसे निवेश करते हैं, और सही चुनाव से तय होता है कि आप कितने समय रह सकते हैं और किसे स्पॉन्सर कर सकते हैं। हम पहले आधिकारिक नियमों के आधार पर रास्ता जाँचते हैं, फिर आवेदन शुरू से अंत तक संभालते हैं।
- 5 साल तकपार्टनर (ग्रीन) वीज़ा
- 2 सालदुबई प्रॉपर्टी वीज़ा
- 10 सालगोल्डन वीज़ा के रास्ते
- परिवारपति/पत्नी और बच्चे
आपके लिए कौन-सा रास्ता सही है?
UAE निवेशक वीज़ा के तीन रास्ते
रास्ता इस पर निर्भर करता है कि आप कैसे निवेश करते हैं। यह पेज दुबई के बारे में है; दूसरी अमीरात अपनी प्रक्रियाएँ चलाती हैं, जिन्हें हम हर मामले में अलग से जाँचते हैं।
- आप किसी UAE कंपनी के मालिक या सह-मालिक हैंपार्टनर / निवेशक (ग्रीन) रेज़िडेंस: 5 साल तक, नवीनीकरण योग्य, किसी स्पॉन्सर की ज़रूरत नहीं, परिवार शामिल। इसके लिए आपका ट्रेड लाइसेंस और मेमोरेंडम ऑफ़ एसोसिएशन या पार्टनरशिप एग्रीमेंट चाहिए।
- आपके पास दुबई में प्रॉपर्टी हैDubai Land Department का 2 साल का निवेशक रेज़िडेंस: व्यक्तिगत मालिकों के लिए मूल्य चाहे जो हो, संयुक्त मालिकों के लिए कम से कम AED 400,000 का हिस्सा।
- आप AED 2 million या अधिक निवेश करते हैं10 साल का गोल्डन वीज़ा, कम से कम AED 2 million मूल्य की प्रॉपर्टी या कम से कम AED 2 million पूँजी वाले सार्वजनिक निवेश के ज़रिए। हमारी गोल्डन वीज़ा सेवा देखें।
आवेदन धीमे क्यों पड़ते हैं
निवेशक वीज़ा आमतौर पर कहाँ अटकते हैं
पात्रता शायद ही कभी समस्या होती है। समस्या होती है ऐसे कागज़ात जो आपस में मेल नहीं खाते।
- कंपनी
शेयर लाइसेंस से मेल नहीं खाते
आपका नाम, राष्ट्रीयता और हिस्सा लाइसेंस, मेमोरेंडम और इमिग्रेशन फ़ाइल में एक जैसे होने चाहिए।
- प्रॉपर्टी
टाइटल डीड और स्वामित्व
संयुक्त स्वामित्व, मॉर्गेज या ऐसी डीड जो पूरी तरह आपके नाम पर न हो, यह बदल देती है कि आपके लिए कौन-सा रास्ता खुला है।
- समय
गलत जगह से आवेदन
कुछ रास्तों में आपका UAE के अंदर होना, या किसी सर्विस सेंटर में व्यक्तिगत रूप से जाना ज़रूरी होता है।
- परिवार
बिना अटेस्टेशन के दस्तावेज़
पारिवारिक वीज़ा फ़ाइल करने से पहले विवाह और जन्म प्रमाणपत्रों का आमतौर पर अटेस्टेशन ज़रूरी होता है।
यह कैसे काम करता है
रास्ते की जाँच से Emirates ID तक
आपको व्यक्तिगत रूप से केवल वहीं जाना होता है जहाँ प्राधिकरण इसकी माँग करता है, आमतौर पर मेडिकल टेस्ट और Emirates ID बायोमेट्रिक्स के लिए।
- चरण 1
रास्ते की जाँच
हम आधिकारिक शर्तों के आधार पर आपकी कंपनी या प्रॉपर्टी को सही वीज़ा से मिलाते हैं।
- चरण 2
दस्तावेज़
आपके और आपके परिवार के लिए एक चेकलिस्ट, जहाँ ज़रूरी हो वहाँ अटेस्टेशन सहित।
- चरण 3
आवेदन
सही प्राधिकरण के पास फ़ाइल किया गया, फ़ीस का भुगतान, सवालों के जवाब।
- चरण 4
मेडिकल और बायोमेट्रिक्स
आपकी सुविधा के समय पर बुक किया गया।
- चरण 5
वीज़ा, ID और परिवार
रेज़िडेंस और Emirates ID जारी, फिर पारिवारिक वीज़ा और नवीनीकरण के रिमाइंडर।
नियम, स्रोतों के साथ
आधिकारिक स्रोतों से निवेशक वीज़ा की शर्तें
नियम बदलते रहते हैं, इसलिए हर पंक्ति प्राधिकरण से लिंक है और दिखाती है कि हमने उसे आख़िरी बार कब जाँचा।
| रास्ता | स्थिति | आधिकारिक स्रोत |
|---|---|---|
| पार्टनर / निवेशक (ग्रीन) रेज़िडेंस | किसी वाणिज्यिक परियोजना में निवेशकों या पार्टनरों के लिए। 5 साल तक, नवीनीकरण योग्य। इसके लिए ट्रेड लाइसेंस और पार्टनरशिप एग्रीमेंट, मेमोरेंडम ऑफ़ एसोसिएशन या निवेश अनुबंध चाहिए; पासपोर्ट कम से कम 6 महीने के लिए वैध हो। समाप्ति या रद्द होने के बाद 180 दिन की ग्रेस अवधि। | GDRFA Dubai, ग्रीन रेज़िडेंस (पार्टनर निवेशक)26 अक्टूबर 2026 को जाँचा गया |
| किसी स्पॉन्सर की ज़रूरत नहीं, परिवार शामिल | निवेशक और पार्टनर रेज़िडेंस धारक को स्पॉन्सर की ज़रूरत नहीं होती और वह पति/पत्नी और बच्चों सहित परिवार के सदस्यों को स्पॉन्सर कर सकता है। | u.ae, बिज़नेस करने के लिए रेज़िडेंस वीज़ा26 अक्टूबर 2026 को जाँचा गया |
| दुबई प्रॉपर्टी निवेशक (2 साल) | व्यक्तिगत प्रॉपर्टी मालिक प्रॉपर्टी के मूल्य की परवाह किए बिना आवेदन कर सकते हैं; संयुक्त मालिकों का हिस्सा कम से कम AED 400,000 मूल्य का होना चाहिए। 2 साल का रेज़िडेंस। व्यक्तिगत रूप से, टाइटल डीड, पासपोर्ट, फ़ोटो और दुबई गुड कंडक्ट सर्टिफ़िकेट के साथ। | Dubai Land Department, निवेशक रेज़िडेंस (Taskeen)26 अक्टूबर 2026 को जाँचा गया |
| गोल्डन वीज़ा, प्रॉपर्टी (दुबई) | ख़रीद के समय कम से कम AED 2 million मूल्य की प्रॉपर्टी, पूरी तरह आवेदक के नाम पर; मॉर्गेज वाली प्रॉपर्टी बैंक के अनापत्ति पत्र (no-objection letter) के साथ स्वीकार्य। 10 साल का नवीनीकरण योग्य रेज़िडेंस। आवेदक का UAE में होना ज़रूरी है। | Dubai Land Department, गोल्डन वीज़ा (निवेशक)26 अक्टूबर 2026 को जाँचा गया |
| गोल्डन वीज़ा, सार्वजनिक निवेश | सार्वजनिक निवेशों में निवेशक: न्यूनतम पूँजी AED 2 million, 10 साल का रेज़िडेंस। | u.ae, गोल्डन वीज़ा26 अक्टूबर 2026 को जाँचा गया |
फ़ीस
सरकारी फ़ीस मदवार, हमारी फ़ीस तय
सरकारी शुल्क रास्ते, प्राधिकरण और इस पर निर्भर करते हैं कि आप परिवार के कितने सदस्यों को स्पॉन्सर करते हैं। हम इन्हें प्राधिकरण की अपनी फ़ीस सूची से मदवार दिखाते हैं और अपनी फ़ीस अलग से बताते हैं।
आपकी लागत क्या तय करता है
- रास्ता: पार्टनर, प्रॉपर्टी या गोल्डन वीज़ा
- प्राधिकरण और अमीरात
- परिवार के सदस्यों की संख्या
- ज़रूरी अटेस्टेशन और अनुवाद
सरकारी शुल्क हमेशा हमारी फ़ीस से अलग दिखाए जाते हैं।
अपनी रकम जानें
हमें WhatsApp या मुफ़्त कॉल पर बताएँ कि आप कैसे निवेश करते हैं, और उसी कार्य दिवस में आपको रास्ता और तय कोटेशन मिल जाएगा, सरकारी फ़ीस मदवार के साथ।
हम क्या वादा नहीं करेंगे
वीज़ा प्राधिकरण मंज़ूर करते हैं। हम ऐसी मंज़ूरी या तारीख़ का वादा नहीं करेंगे जो देना हमारे हाथ में नहीं है। हम आपको बताएँगे कि कौन-सा रास्ता सही है, पूरा आवेदन जमा करेंगे और हर चरण पर आपको अपडेट रखेंगे।
क्लाइंट रिव्यू
Aizaa के साथ काम करने पर क्लाइंट्स की राय
शुरुआती परामर्श से लेकर प्रक्रिया पूरी होने तक, टीम बहुत प्रोफ़ेशनल और सहयोगी रही। उन्होंने हर चरण स्पष्ट रूप से समझाया, मेरे सभी सवालों के जवाब दिए और जब भी प्रगति हुई, मुझे अपडेट रखा। मुझे ख़ास तौर पर यह अच्छा लगा कि जब भी मुझे स्पष्टीकरण चाहिए था, वे तुरंत जवाब देते थे। पूरा अनुभव सहज और सुव्यवस्थित रहा, और UAE में प्रोफ़ेशनल सहायता चाहने वाले किसी भी व्यक्ति को मैं ख़ुशी से उनकी सेवाओं की सलाह दूँगा।
उत्कृष्ट सेवा और पूरी प्रक्रिया में बहुत अच्छा संवाद। सब कुछ स्पष्ट रूप से समझाया गया और प्रोफ़ेशनल तरीके से संभाला गया। जब भी मेरे सवाल होते, मुझे हमेशा जल्दी जवाब मिला, जिससे पूरा अनुभव बहुत आसान हो गया।
टीम के साथ काम करने का मेरा अनुभव बहुत सकारात्मक रहा। शुरुआत से ही उन्होंने यह समझने के लिए समय लिया कि मुझे क्या चाहिए, और अलग-अलग चरणों में मुझे स्पष्ट और व्यावहारिक तरीके से मार्गदर्शन दिया। संवाद लगातार बना रहा, और मुझे कभी नहीं लगा कि मुझे अपडेट के बिना छोड़ दिया गया है। उनकी बारीकियों पर ध्यान और मदद करने की तत्परता ने प्रक्रिया को मेरी अपेक्षा से कहीं ज़्यादा सरल बना दिया। कुल मिलाकर, मैं सेवा से बहुत संतुष्ट हूँ।
क्लाइंट फ़ीडबैक संबंधित क्लाइंट्स की अनुमति से प्रकाशित है।
निवेशक वीज़ा: अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
आवेदन से पहले
कुछ और? WhatsApp पर पूछें, और वीज़ा संभालने वाला व्यक्ति जवाब देगा।
UAE निवेशक वीज़ा क्या है?
यह उन रेज़िडेंस वीज़ा का आम नाम है जो UAE में निवेश करने के कारण दिए जाते हैं, चाहे किसी लाइसेंसशुदा कंपनी के मालिक या पार्टनर के रूप में या प्रॉपर्टी मालिक के रूप में। मुख्य रास्ते हैं पार्टनर/निवेशक (ग्रीन) वीज़ा, दुबई प्रॉपर्टी निवेशक वीज़ा और बड़े निवेशों के लिए 10 साल का गोल्डन वीज़ा।
क्या पार्टनर निवेशक वीज़ा के लिए कोई न्यूनतम निवेश है?
दुबई का GDRFA पार्टनर निवेशक (ग्रीन) रेज़िडेंस के लिए कोई तय न्यूनतम राशि नहीं बताता। इसके लिए ट्रेड लाइसेंस, पार्टनरशिप एग्रीमेंट, मेमोरेंडम ऑफ़ एसोसिएशन या निवेश अनुबंध, और सक्षम प्राधिकरणों की मंज़ूरी ज़रूरी है। कुछ फ्री ज़ोन और प्राधिकरण अपनी शर्तें लागू करते हैं, जिन्हें हम आपकी कंपनी के लिए जाँचते हैं।
दुबई प्रॉपर्टी वीज़ा के लिए मुझे कितने मूल्य की प्रॉपर्टी चाहिए?
Dubai Land Department व्यक्तिगत प्रॉपर्टी मालिकों के लिए प्रॉपर्टी के मूल्य की परवाह किए बिना, और उन संयुक्त मालिकों के लिए जिनका हिस्सा कम से कम AED 400,000 मूल्य का है, 2 साल का निवेशक रेज़िडेंस बताता है। 10 साल के गोल्डन वीज़ा रास्ते के लिए ख़रीद के समय कम से कम AED 2 million मूल्य की प्रॉपर्टी चाहिए, जो पूरी तरह आपके नाम पर हो।
क्या मैं मॉर्गेज वाली प्रॉपर्टी का उपयोग कर सकता हूँ?
गोल्डन वीज़ा प्रॉपर्टी रास्ते के लिए, Dubai Land Department मॉर्गेज वाली प्रॉपर्टी को बैंक के ऐसे अनापत्ति पत्र के साथ स्वीकार करता है जिसमें भुगतान की गई राशि और बकाया बैलेंस दिखाया गया हो। आवेदन से पहले हम जाँचते हैं कि आपके बैंक पत्र में क्या दिखना चाहिए।
क्या मैं निवेशक वीज़ा पर अपने परिवार को स्पॉन्सर कर सकता हूँ?
हाँ। UAE सरकारी पोर्टल के अनुसार निवेशक या पार्टनर रेज़िडेंस के धारक स्वीकृत शर्तों के तहत पति/पत्नी और बच्चों सहित परिवार के सदस्यों को स्पॉन्सर कर सकते हैं। Dubai Land Department प्रॉपर्टी निवेशकों के लिए परिवार और माता-पिता का रेज़िडेंस भी बताता है।
अगर मेरा निवेशक वीज़ा समाप्त हो जाए या रद्द हो जाए तो क्या होता है?
पार्टनर निवेशक (ग्रीन) रेज़िडेंस के लिए, GDRFA Dubai समाप्ति या रद्द होने के बाद देश में रहने के लिए 180 दिन की ग्रेस अवधि बताता है। हम आपकी समाप्ति तिथि पर नज़र रखते हैं और उससे काफ़ी पहले नवीनीकरण करते हैं।
मुफ़्त, 30 मिनट, कोई बाध्यता नहीं
अपने निवेशक वीज़ा का रास्ता जँचवाएँ
हमें बताएँ कि आप कैसे निवेश करते हैं, कंपनी के ज़रिए या प्रॉपर्टी के ज़रिए। आप वीज़ा संभालने वाले व्यक्ति से बात करेंगे और सही रास्ता लिखित में पाएँगे।
आप हमारी टीम से बात करेंगे, जिसका नेतृत्व Auj Afreen Ahmad और Tabish Ahmed करते हैं।
- WhatsApp, सबसे तेज़+971 55 786 7621
- कॉल+971 55 786 7621
- Emailinfo@aizaa.ae
- ऑफ़िस, अपॉइंटमेंट द्वाराAl Shaikh Building 5, Al Khabaisi, Deira, Dubai
- समयसोमवार से शुक्रवार, 9:00 से 18:00 GST
पक्का नहीं कि आप किस वीज़ा के लिए पात्र हैं?
हमें बताएँ कि आप कैसे निवेश करते हैं, और हम आपको रास्ता लिखित में बताएँगे।