BAE yatırımcı vizesi
BAE yatırımcı vizesi: şirketiniz veya mülkünüz üzerinden burada yaşayın.
Ortak vizesi, mülk vizesi veya Golden Visa (Altın Vize). Hangisine uygun olduğunuz nasıl yatırım yaptığınıza bağlıdır. Doğru seçim, ne kadar kalabileceğinizi ve kimlere sponsor olabileceğinizi değiştirir. Önce vize yolunu resmi kurallara göre kontrol eder, ardından başvuruyu baştan sona yürütürüz.
- 5 yıla kadarOrtak (Yeşil) Vize
- 2 yılDubai mülk vizesi
- 10 yılAltın Vize yolları
- AileEş ve çocuklar
Size hangi yol uygun?
Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) yatırımcı vizesine üç yol
Vize yolu, nasıl yatırım yaptığınıza göre belirlenir. Bu sayfa Dubai'yi kapsar. Diğer emirliklerin kendi süreçleri vardır; bunları duruma göre ayrıca kontrol ederiz.
- BAE'de bir şirketin sahibi veya ortağısınızOrtak / yatırımcı (Yeşil) oturum izni: 5 yıla kadar, yenilenebilir, sponsor gerekmez, aile dahil. Ticaret lisansınız ve ana sözleşme ya da ortaklık sözleşmesi gerekir.
- Dubai'de mülk sahibisinizDubai Land Department'ın 2 yıllık yatırımcı oturum izni: bireysel malikler için değerden bağımsız, ortak malikler için en az AED 400.000 değerinde pay.
- AED 2 milyon veya daha fazla yatırım yapıyorsunuz10 yıllık Altın Vize: en az AED 2 milyon değerinde mülk veya en az AED 2 milyon sermayeli kamu yatırımı yoluyla. Altın Vize hizmetimize göz atın.
Başvurular neden yavaşlar
Yatırımcı vizeleri genellikle nerede takılır
Sorun nadiren uygunluktur. Sorun, birbiriyle uyuşmayan belgelerdir.
- Şirket
Lisansla uyuşmayan hisseler
Adınız, uyruğunuz ve payınız lisans, ana sözleşme ve göç dosyasında aynı olmalıdır.
- Mülk
Tapu ve mülkiyet
Ortak mülkiyet, ipotek veya tamamen sizin adınıza olmayan bir tapu, hangi yolun size açık olduğunu değiştirir.
- Zamanlama
Yanlış yerden başvurmak
Bazı yollar BAE içinde olmanızı veya bir hizmet merkezine şahsen gitmenizi gerektirir.
- Aile
Tasdiksiz belgeler
Aile vizeleri başvurusundan önce evlilik ve doğum belgelerinin genellikle tasdik edilmesi gerekir.
Nasıl işler
Vize yolu kontrolünden Emirates ID'ye
Yalnızca kurumun şart koştuğu yerlerde şahsen bulunursunuz; bu genellikle sağlık muayenesi ve Emirates ID biyometrik kaydıdır.
- Adım 1
Vize yolu kontrolü
Şirketinizi veya mülkünüzü resmi koşullara göre doğru vizeyle eşleştiririz.
- Adım 2
Belgeler
Siz ve aileniz için, gerektiğinde tasdik dahil, bir kontrol listesi.
- Adım 3
Başvuru
Doğru kuruma başvuru yapılır, harçlar ödenir, sorular yanıtlanır.
- Adım 4
Sağlık muayenesi ve biyometrik kayıt
Size uygun saatlere randevu alınır.
- Adım 5
Vize, kimlik ve aile
Oturum izni ve Emirates ID düzenlenir, ardından aile vizeleri ve yenileme hatırlatmaları gelir.
Kurallar ve kaynakları
Resmi kaynaklara göre yatırımcı vizesi koşulları
Kurallar değişir. Bu nedenle her satır ilgili kuruma bağlantı verir ve en son ne zaman kontrol ettiğimizi gösterir.
| Vize yolu | Durum | Resmi kaynak |
|---|---|---|
| Ortak / yatırımcı (Yeşil) oturum izni | Ticari bir projedeki yatırımcılar veya ortaklar için. 5 yıla kadar, yenilenebilir. Ticaret lisansı ve ortaklık sözleşmesi, ana sözleşme veya yatırım sözleşmesi gerekir; pasaport en az 6 ay geçerli olmalıdır. Süre bitimi veya iptalden sonra 180 günlük ek süre. | GDRFA Dubai, yeşil oturum izni (ortak yatırımcı)Kontrol tarihi: 26 Ekim 2026 |
| Sponsor gerekmez, aile dahil | Yatırımcı ve ortak oturum izni sahibinin sponsora ihtiyacı yoktur ve eşler ile çocuklar dahil aile üyelerine sponsor olabilir. | u.ae, iş yapmak için oturum vizesiKontrol tarihi: 26 Ekim 2026 |
| Dubai mülk yatırımcısı (2 yıl) | Bireysel mülk sahipleri mülk değerinden bağımsız olarak başvurabilir; ortak maliklerin en az AED 400.000 değerinde payı olmalıdır. 2 yıllık oturum izni. Şahsen; tapu, pasaport, fotoğraf ve Dubai iyi hal belgesi ile. | Dubai Land Department, yatırımcı oturum izni (Taskeen)Kontrol tarihi: 26 Ekim 2026 |
| Altın Vize, mülk (Dubai) | Satın alma tarihinde en az AED 2 milyon değerinde, tamamen başvuru sahibi adına kayıtlı mülk; ipotekli mülk, bankadan alınan itiraz yok yazısı (no-objection letter) ile kabul edilir. 10 yıllık, yenilenebilir oturum izni. Başvuru sahibi BAE'de olmalıdır. | Dubai Land Department, Altın Vize (yatırımcı)Kontrol tarihi: 26 Ekim 2026 |
| Altın Vize, kamu yatırımı | Kamu yatırımlarındaki yatırımcılar: asgari AED 2 milyon sermaye, 10 yıllık oturum izni. | u.ae, Altın VizeKontrol tarihi: 26 Ekim 2026 |
Ücretler
Resmi harçlar kalem kalem, bizim ücretimiz sabit
Resmi harçlar; vize yoluna, kuruma ve kaç aile üyesine sponsor olduğunuza bağlıdır. Bunları kurumun kendi harç listesinden kalem kalem çıkarır, ücretimizi ayrıca bildiririz.
Maliyetinizi neler belirler
- Vize yolu: ortak, mülk veya Altın Vize
- Kurum ve emirlik
- Aile üyesi sayısı
- Gereken tasdik ve tercüme
Resmi harçlar her zaman ücretimizden ayrı gösterilir.
Rakamınızı öğrenin
Nasıl yatırım yaptığınızı WhatsApp'tan veya ücretsiz bir görüşmede bize anlatın; vize yolunu ve resmi harçları kalem kalem gösteren sabit bir teklifi aynı iş günü içinde alın.
Neyi vaat etmeyiz
Vizeleri yetkili kurumlar onaylar. Vermek bize ait olmayan bir onayı veya tarihi vaat etmeyiz. Size hangi yolun uygun olduğunu söyler, eksiksiz bir başvuru yapar ve her aşamada sizi bilgilendiririz.
Müşteri yorumları
Müşterilerimiz Aizaa ile çalışmayı anlatıyor
İlk görüşmeden sürecin tamamlanmasına kadar ekip çok profesyonel ve destekleyiciydi. Her adımı açıkça anlattılar, tüm sorularımı yanıtladılar ve her gelişmede beni bilgilendirdiler. Açıklamaya ihtiyaç duyduğum her an hızlı dönüş yapmalarını özellikle takdir ettim. Tüm deneyim sorunsuz ve düzenliydi. BAE'de profesyonel destek arayan herkese hizmetlerini memnuniyetle tavsiye ederim.
Süreç boyunca mükemmel hizmet ve çok iyi iletişim. Her şey açıkça anlatıldı ve profesyonelce yürütüldü. Sorularım olduğunda her zaman hızlı yanıt aldım; bu da tüm deneyimi çok kolaylaştırdı.
Ekiple çalışırken çok olumlu bir deneyim yaşadım. En başından neye ihtiyacım olduğunu anlamak için zaman ayırdılar ve farklı adımlarda bana açık ve pratik bir şekilde yol gösterdiler. İletişim tutarlıydı ve hiçbir zaman bilgisiz bırakıldığımı hissetmedim. Ayrıntılara gösterdikleri özen ve yardım etme istekleri, süreci beklediğimden çok daha kolay hale getirdi. Genel olarak hizmetten çok memnunum.
Müşteri geri bildirimleri, ilgili müşterilerin izniyle yayımlanır.
Yatırımcı vizesi hakkında sık sorulan sorular
Başvurmadan önce
Başka bir sorunuz mu var? WhatsApp'tan sorun, vizelerle ilgilenen kişi yanıtlasın.
BAE yatırımcı vizesi nedir?
BAE'de yatırım yaptığınız için, lisanslı bir şirketin sahibi veya ortağı ya da mülk sahibi olarak verilen oturum vizelerinin yaygın adıdır. Başlıca yollar; ortak/yatırımcı (Yeşil) vizesi, Dubai mülk yatırımcısı vizesi ve daha büyük yatırımlar için 10 yıllık Altın Vize'dir.
Ortak yatırımcı vizesi için asgari yatırım tutarı var mı?
Dubai GDRFA, ortak yatırımcı (Yeşil) oturum izni için sabit bir asgari tutar belirtmez. Ticaret lisansı, ortaklık sözleşmesi, ana sözleşme veya yatırım sözleşmesi ile yetkili makamların onayı gerekir. Bazı serbest bölgeler ve kurumlar kendi koşullarını uygular; bunları şirketiniz için kontrol ederiz.
Dubai mülk vizesi için ne kadar değerinde mülk gerekir?
Dubai Land Department, mülk değerinden bağımsız olarak bireysel mülk sahipleri ve payı en az AED 400.000 değerinde olan ortak malikler için 2 yıllık yatırımcı oturum izni belirtir. 10 yıllık Altın Vize yolu ise satın alma tarihinde en az AED 2 milyon değerinde ve tamamen sizin adınıza kayıtlı bir mülk gerektirir.
İpotekli bir mülk kullanabilir miyim?
Altın Vize mülk yolunda Dubai Land Department, ödenen tutarı ve kalan bakiyeyi gösteren bir banka itiraz yok yazısı (no-objection letter) ile ipotekli mülkü kabul eder. Başvurmadan önce banka yazınızda neyin yer alması gerektiğini kontrol ederiz.
Yatırımcı vizesiyle aileme sponsor olabilir miyim?
Evet. BAE hükümet portalına göre yatırımcı veya ortak oturum izni sahipleri, onaylı şartlar çerçevesinde eşler ve çocuklar dahil aile üyelerine sponsor olabilir. Dubai Land Department da mülk yatırımcıları için aile ve ebeveyn oturum izni belirtir.
Yatırımcı vizemin süresi dolarsa veya iptal edilirse ne olur?
Ortak yatırımcı (Yeşil) oturum izni için GDRFA Dubai, süre bitimi veya iptalden sonra ülkede kalmak üzere 180 günlük ek süre belirtir. Bitiş tarihinizi takip eder ve çok önceden yenileriz.
İlgili hizmetler
Bununla birlikte sık ihtiyaç duyulanlar
Ücretsiz, 30 dakika, yükümlülük yok
Yatırımcı vizesi yolunuzu kontrol ettirin
Şirket mi, mülk mü, nasıl yatırım yaptığınızı bize anlatın. Vizelerle ilgilenen kişiyle konuşur ve doğru yolu yazılı olarak alırsınız.
Auj Afreen Ahmad ve Tabish Ahmed liderliğindeki ekibimizle görüşeceksiniz.
- WhatsApp, en hızlısı+971 55 786 7621
- Telefon+971 55 786 7621
- Emailinfo@aizaa.ae
- Ofis, randevuylaAl Shaikh Building 5, Al Khabaisi, Deira, Dubai
- Çalışma saatleriPazartesi–Cuma, 9:00–18:00 GST
Hangi vizeye uygun olduğunuzdan emin değil misiniz?
Nasıl yatırım yaptığınızı anlatın, size uygun yolu yazılı olarak bildirelim.