Constitución de empresas en Dubái
La constitución de una empresa en Dubái empieza con una decisión. Tómela bien.
Mainland, zona franca u offshore determina dónde puede operar, cuántos visados puede tener y cuánto le costará su empresa cada año a partir de entonces. Le ayudamos a elegir según los datos reales de su negocio y, después, gestionamos toda la constitución.
- 3 víasMainland, zona franca, offshore
- Más de 40zonas francas en los EAU entre las que elegir
- Hasta el 100%de propiedad extranjera para la mayoría de las actividades
- Por escritoRecomendación y presupuesto cerrado
Vídeo · 30 segundos
Zona franca o mainland, en 30 segundos
Las tres preguntas que determinan su vía, antes de pagar una licencia.
Leer la transcripción
¿Zona franca o mainland? Si se equivoca, paga dos veces. Sus clientes deciden la vía. Vender en todos los EAU suele requerir acceso al mainland. Tres preguntas lo deciden. ¿Dónde están sus clientes? ¿Cuántos visados? ¿Qué vende? Recibe nuestra recomendación por escrito, con los motivos, antes de comprar una licencia. Empiece con la decisión correcta. Reserve una llamada gratuita o escríbanos por WhatsApp.
Por qué importa la decisión
Tres errores costosos que nos piden corregir
Cada uno de ellos empieza con una licencia comprada antes de hacer las preguntas. Los tres se pueden evitar con una conversación de 30 minutos.
- Clientes en los EAU
Una licencia de zona franca para un negocio que vende en el mainland
Facturar directamente a clientes en los EAU puede requerir una licencia de mainland, una sucursal o un permiso. Descubrirlo después del primer año significa pagar dos veces.
- Visados
Un paquete con muy pocos visados
Los cupos de visados están vinculados al paquete o al tamaño de la oficina. Añadir visados más adelante puede implicar una oficina más grande, un nuevo paquete o una segunda entidad.
- Actividad
Una actividad que no se corresponde con el negocio
Una actividad equivocada puede exigir aprobaciones adicionales, bloquear una cuenta bancaria o limitar lo que puede facturar. Es el motivo más habitual por el que modificamos licencias.
Buscador de jurisdicciones en 60 segundos
¿Mainland, zona franca u offshore? Empiece aquí.
Tres preguntas, una primera respuesta honesta y los motivos que la sustentan. Es un punto de partida para la llamada, no un sustituto de ella.
Las tres vías
Mainland, zona franca y offshore, comparados
La versión resumida que repasamos en cada primera llamada.
| Factor | Mainland | Zona franca | Offshore |
|---|---|---|---|
| Dónde puede operar | En cualquier parte de los EAU, incluidos los contratos con la Administración | Dentro de la zona franca y a nivel internacional; el mercado de los EAU, normalmente a través de un distribuidor, una sucursal o un permiso | Solo fuera de los EAU |
| Propiedad extranjera | Hasta el 100% para la mayoría de las actividades | 100% | 100% |
| Oficina | Local registrado; opciones en centros de negocios para algunas actividades | Desde un flexi-desk hasta un almacén, según el paquete | Dirección de agente registrado, sin oficina |
| Visados de residencia | Sí, vinculados al tamaño de la oficina | Sí, según el cupo del paquete | No |
| Autoridad que concede la licencia | Departamento de Economía y Turismo de Dubái (Department of Economy and Tourism) | La autoridad de cada zona franca | Registros offshore de JAFZA o RAK ICC |
| Suele ser la mejor opción para | Comercio minorista, servicios locales, contratación, atención a clientes en los EAU | Consultoría, comercio electrónico, comercio internacional, clientes internacionales | Tenencia de activos y estructuras internacionales |
Guía general a octubre de 2026. Las normas cambian y varían según la autoridad y la actividad; confirmamos su situación por escrito antes de que se comprometa.
Zonas francas que comparamos habitualmente para nuestros clientes
DMCC, IFZA, Meydan Free Zone, Dubai South, Dubai Silicon Oasis, JAFZA, SHAMS y RAKEZ, entre otras. Cada una tiene precios de paquetes, cupos de visados, actividades permitidas y condiciones de renovación distintos, por eso las comparamos para su actividad en lugar de recomendar una por defecto.
Qué incluye
De la primera pregunta a una empresa en funcionamiento
La constitución de empresas con Aizaa abarca la decisión y la ejecución. Si solo quiere la decisión, nuestra consultoría puede encargarse de ella por separado.
- Recomendación de jurisdicciónMainland, zona franca u offshore, con los motivos por escrito.
- Comparación de zonas francasPaquetes, cupos de visados y costes de renovación para su actividad.
- Actividad y nombre comercialElegidos para que coincidan con lo que realmente va a facturar.
- Licencia y documentos societariosSolicitudes, estatutos (memorandum of association) y aprobaciones.
- Oficina o flexi-deskDimensionados según los visados que necesita, no el paquete más grande.
- Visados y Emirates IDPara usted, sus socios, su familia y su personal.
- Expediente para la cuenta bancaria corporativaPreparado para la revisión de cumplimiento del banco.
- Calendario del primer añoFechas de renovación, UBO y registros fijadas desde el primer día.
Cómo funciona
Cómo abrir una empresa en Dubái, paso a paso
Plazos habituales para una constitución sencilla con la documentación completa. El mainland y las actividades reguladas tardan más, y en la primera llamada le indicamos cuál es su caso.
- Día 1
Consulta gratuita
Le preguntamos qué está construyendo, a quién vende y cuántas personas necesitan visado.
- Días 1 a 2
Plan por escrito y presupuesto cerrado
Jurisdicción, actividad, paquete, visados y calendario, desglosados.
- Alrededor de la semana 1
Licencia comercial emitida
Para una constitución típica en zona franca, una vez completa la documentación.
- Semanas 2 a 6
Visados, Emirates ID y cuenta bancaria
Un viaje a los EAU para el reconocimiento médico y los datos biométricos. Los plazos bancarios los fija el banco.
- A partir del mes 1
En funcionamiento y en regla
Su calendario de renovaciones y presentaciones, gestionado por el mismo equipo.
Honorarios
Un presupuesto cerrado, antes de que se comprometa
No publicamos un precio de referencia, porque una única cifra sería incorrecta para la mayoría de las personas. Cuatro factores mueven la cifra, y le mostramos cada uno de ellos.
Qué determina su coste
- Jurisdicción: mainland, qué zona franca, u offshore
- Actividad, incluidas las aprobaciones de actividades reguladas
- Número de visados de residencia
- Requisitos de oficina, desde un flexi-desk hasta un local
Las tasas oficiales se muestran siempre por separado de nuestros honorarios, para que vea exactamente por qué nos paga.
Obtenga su cifra
Utilice el buscador de arriba como punto de partida y, después, reserve una llamada gratuita para recibir un presupuesto por escrito y desglosado. ¿Prefiere primero un rango? Pruebe nuestro estimador de costes.
Lo que no prometemos
Las cuentas bancarias las aprueban los bancos y los visados los conceden las autoridades. Quien garantice cualquiera de las dos cosas le está diciendo algo que no es cierto. Nos comprometemos a una solicitud completa y correcta y a una respuesta directa, incluso cuando la opción más barata es la adecuada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen los clientes sobre trabajar con Aizaa
Desde la consulta inicial hasta la finalización del proceso, el equipo fue muy profesional y me apoyó en todo momento. Me explicaron cada paso con claridad, respondieron a todas mis preguntas y me mantuvieron informado cada vez que había avances. Valoré especialmente lo rápido que respondían cuando necesitaba alguna aclaración. Toda la experiencia fue fluida y bien organizada, y recomendaría con gusto sus servicios a cualquiera que busque asistencia profesional en los EAU.
Excelente servicio y muy buena comunicación durante todo el proceso. Todo se explicó con claridad y se gestionó de forma profesional. Siempre recibí respuestas rápidas cuando tenía preguntas, lo que hizo que toda la experiencia fuera mucho más sencilla.
Tuve una experiencia muy positiva trabajando con el equipo. Desde el principio se tomaron el tiempo de entender lo que necesitaba y me guiaron por las distintas etapas de forma clara y práctica. La comunicación fue constante y nunca sentí que me quedaba sin noticias. Su atención al detalle y su disposición a ayudar hicieron que el proceso fuera mucho más sencillo de lo que esperaba. En general, estoy muy satisfecho con el servicio.
Las opiniones de los clientes se publican con el permiso de cada cliente.
Preguntas frecuentes sobre la constitución de empresas en Dubái
Antes de decidir
¿Algo más? Pregunte por WhatsApp y le responderá la persona que gestiona las constituciones.
¿Qué es mejor para un nuevo negocio en Dubái, mainland o zona franca?
Si la mayoría de sus clientes están en los EAU, o necesita un local a pie de calle, unas instalaciones o contratos con la Administración, lo normal es el mainland. Si atiende a clientes en el extranjero, presta servicios de consultoría, comercia a nivel internacional o vende en línea, una zona franca suele ser más sencilla y económica de mantener. El buscador de arriba le da una primera respuesta; nosotros la confirmamos por escrito.
¿Puede una empresa de zona franca trabajar con clientes del mainland de los EAU?
A menudo sí, pero con condiciones. Según la actividad y la zona franca, puede necesitar un distribuidor, una sucursal, o una licencia o permiso dual. Lo comprobamos para su actividad antes de que elija.
¿Pueden los extranjeros ser propietarios del 100% de una empresa en Dubái?
Para la mayoría de las actividades comerciales y profesionales, sí, tanto en el mainland como en las zonas francas. Un pequeño número de actividades estratégicas sigue teniendo restricciones, que comprobamos antes de que se comprometa.
¿Necesito una oficina?
Las zonas francas ofrecen flexi-desks y oficinas compartidas que admiten un número limitado de visados. Las empresas de mainland necesitan un local registrado. El tamaño adecuado depende de cuántos visados necesite.
¿Para qué se utiliza una empresa offshore?
Para la tenencia de activos, participaciones o propiedad intelectual y para la estructuración internacional. Una empresa offshore no puede operar en los EAU ni patrocinar visados de residencia.
¿Cuánto cuesta constituir una empresa en Dubái?
Depende de la jurisdicción, la actividad, los visados y la oficina. Cualquier precio único anunciado tiene que ignorar al menos uno de esos factores. Con una llamada gratuita obtiene un presupuesto por escrito y desglosado, con las tasas oficiales separadas de nuestros honorarios.
¿Cuáles son los pasos para constituir una empresa en Dubái?
La mayoría de las constituciones siguen cinco pasos. Elija mainland, zona franca u offshore. Defina la actividad y el nombre comercial. Presente la solicitud con su pasaporte y los documentos de la empresa. Reciba la licencia comercial. Después, solicite los visados de residencia, el Emirates ID y la cuenta bancaria de la empresa. En una constitución típica en zona franca con la documentación completa, la licencia suele llegar en una semana aproximadamente; mainland y las actividades reguladas tardan más.
¿Puedo constituir una empresa en Dubái desde el extranjero?
Normalmente, sí. Muchas zonas francas permiten solicitar y recibir la licencia comercial sin viajar a los EAU. Los visados de residencia son distintos: necesita un viaje a los EAU para el reconocimiento médico y la biometría del Emirates ID. Las empresas mainland y las cuentas bancarias pueden requerir más trámites presenciales, y le indicamos cuáles aplican en la primera llamada.
Constituir desde el extranjero: India, Pakistán, Arabia Saudí, Bangladés, China, Rusia y Kazajistán, Ucrania, Alemania, Francia, España y México, Brasil y Portugal
Servicios relacionados
Suelen necesitarse junto con este
Gratis, 30 minutos, sin compromiso
Obtenga su plan de constitución gratuito
Una llamada de 30 minutos con la persona que gestiona las constituciones. Termina con una jurisdicción recomendada, un calendario y un presupuesto por escrito y desglosado.
Hablará con nuestro equipo, dirigido por Auj Afreen Ahmad y Tabish Ahmed.
- WhatsApp, lo más rápido+971 55 786 7621
- Llamar+971 55 786 7621
- Emailinfo@aizaa.ae
- Oficina, con cita previaAl Shaikh Building 5, Al Khabaisi, Deira, Dubái
- HorarioLunes a viernes, de 9:00 a 18:00 GST
¿No sabe qué vía le conviene?
Llamada gratuita, recomendación por escrito, presupuesto cerrado. Sin compromiso.