الإقامة الذهبية والإقامة في الإمارات
الإقامة الذهبية في الإمارات: إقامة لمدة عشر سنوات، مع التحقق من أهليتك قبل التقديم
نؤكد الفئة التي تتأهل بموجبها، ونجمع الإثباتات التي تطلبها الجهات المختصة، ونتولى تقديم الطلب لك ولعائلتك. وإذا لم تكن مؤهلاً بعد، نخبرك بما قد يغيّر ذلك.
- حتى 10 سنواتإقامة قابلة للتجديد
- كفالة ذاتيةدون الحاجة إلى صاحب عمل أو كفيل
- العائلةيمكن إدراج الزوج أو الزوجة والأبناء
- التحقق أولاًالأهلية قبل أي أتعاب
شاهد · 30 ثانية
الإقامة الذهبية، في 30 ثانية
لماذا لا يستطيع أحد ضمان الموافقة، وما الذي يحسمها فعلاً.
اقرأ النص المكتوب
لا أحد يستطيع ضمان حصولك على الإقامة الذهبية. ومن يفعل ذلك لا يقول لك الحقيقة. ما يحسم الأمر هو الإثباتات. التقييمات العقارية. شهادات الراتب. الشهادات الجامعية المصدّقة. نتحقق من كل مستند قبل تقديمه. معظم التأخير سببه الأوراق. إقامة تصل إلى عشر سنوات، مع التخطيط لعائلتك من اليوم الأول. اعرف إن كنت مؤهلاً. احجز مكالمة مجانية، أو راسلنا عبر واتساب.
لماذا تتعثر الطلبات
معظم التأخير سببه الإثباتات، لا الأهلية
حتى الأشخاص المؤهلون بوضوح قد تتأخر طلباتهم. هذه هي المسائل التي نتحقق منها قبل تقديم أي شيء.
- المهنيون
الراتب الأساسي، لا إجمالي الحزمة
يُقاس حد الراتب على أساس الراتب الأساسي. فقد لا تستوفي حزمة رواتب قوية الشرط على الورق إذا كان الراتب الأساسي منخفضاً.
- العقار
التقييم والرهن العقاري والملكية المشتركة
يمكن أن تتأهل العقارات على الخارطة والمرهونة والمملوكة بشكل مشترك، لكن لكل منها شروطها وأوراقها الخاصة.
- الشهادات الجامعية
شهادات غير مصدّقة
تحتاج الشهادات الجامعية عادةً إلى تصديق لاستخدامها في الإمارات، وهو ما يستغرق وقتاً إذا بدأ متأخراً.
- العائلات
كفالة أفراد العائلة بالترتيب الصحيح
تتبع طلبات العائلة طلبَ مقدم الطلب الرئيسي. والتخطيط لها معاً يجنّبك تكرار الزيارات والرسوم.
مسارات الأهلية
متطلبات الإقامة الذهبية: أي مسار يناسبك؟
الفئات الرئيسية والإثباتات التي يُحكم على كل منها بموجبها. تحدد الجهات المختصة الحدود الدنيا وهي قابلة للتغيير، لذا اعتبر ما يلي نقطة انطلاق نؤكدها في مكالمتك.
| المسار | الحد المعتاد | ما الذي ستحتاج إلى إثباته |
|---|---|---|
| مستثمر عقاري | عقار بقيمة AED 2 مليون أو أكثر | سند الملكية والتقييم. يمكن أن تتأهل العقارات على الخارطة والمرهونة وفق شروط محددة. |
| الاستثمار العام | استثمار AED 2 مليون في صندوق معتمد أو في شركة إماراتية | خطاب من الصندوق، أو الرخصة وحسابات مدققة تُظهر رأس مالك |
| مهني من ذوي المهارات | راتب أساسي شهري يبلغ AED 30,000 أو أكثر | شهادة بكالوريوس مصدّقة، وشهادة راتب، ومستوى مهارة 1 أو 2 لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE) |
| رائد أعمال | مشروع معتمد أو منشأة صغيرة أو متوسطة مؤهلة | موافقة من حاضنة أعمال معتمدة أو من الجهة المختصة، إضافة إلى إثباتات عن النشاط التجاري |
| المواهب المتخصصة | مكانة معترف بها في مجالك | تزكية من الجهة الإماراتية المختصة: الأطباء والعلماء والمبدعون والمخترعون والرياضيون والتنفيذيون |
| الطلبة المتفوقون | درجات متفوقة في المدرسة أو الجامعة | إثبات الدرجات وخطابات من المؤسسة التعليمية؛ ويمكن لأفراد العائلة التقديم نيابة عن الطالب |
دليل عام حتى أكتوبر 2026. تتغير القواعد وتختلف حسب الجهة المختصة والنشاط؛ ونؤكد وضعك كتابياً قبل أن تلتزم. تمنح معظم المسارات إقامة لمدة 10 سنوات؛ وتمنح بعض مسارات الطلبة ورواد الأعمال 5 سنوات.
تحقق مجاني من الأهلية
هل يمكن أن تكون مؤهلاً؟ اعرف خلال 30 ثانية.
سؤالان وإجابة أولية صادقة. وإذا كانت الإجابة “ليس بعد”، فهي توضح أيضاً ما قد يغيّر ذلك.
ما الذي تشمله الخدمة
إقامتك الذهبية، من البداية إلى النهاية
- تقييم مجاني للأهليةالمسار الذي تتأهل بموجبه، أو ما الذي يوصلك إليه.
- قائمة الإثباتاتالمستندات التي يحتاجها مسارك تحديداً، بالشكل الذي تتوقعه الجهات المختصة.
- التصديق والترجمةتجهيز الشهادات الجامعية وغيرها لاستخدامها في الإمارات.
- الطلب والموافقاتطلبات الترشيح أو الموافقة وطلب الإقامة.
- الفحص الطبي والهوية الإماراتية والبصماتحجزها وتنسيقها، مع حضورك فقط عند الحاجة.
- إقامة العائلةالتخطيط لإقامة الزوج أو الزوجة والأبناء بالتوازي مع طلبك.
- تعديل الوضع من تأشيرتك الحاليةبالترتيب الصحيح حتى لا يحدث أي انقطاع.
- تذكير بالتجديدنتابع تاريخ انتهاء إقامتك ونتواصل معك قبله بوقت كافٍ.
كيف نعمل
من الأهلية إلى الهوية الإماراتية
بعد اكتمال الإثباتات، تُعالج طلبات كثيرة خلال بضعة أسابيع. ويحدد مسارك والجهة المختصة الجدول الزمني الدقيق، ونخبرك بما ينطبق عليك.
- مجاناً
التحقق من الأهلية
مكالمة قصيرة أو أداة التحقق أعلاه تؤكد مسارك المرجّح.
- عادةً من أسبوع إلى 4 أسابيع
تجميع الإثباتات
المستندات والتصديقات والتقييمات، يتم التحقق منها قبل التقديم. والتصديقات من الخارج هي الأطول وقتاً.
- بعد ذلك
تقديم الطلب
تقديم طلبات الموافقة والإقامة ومتابعتها.
- عند الموافقة
الفحص الطبي والبصمات
رحلة واحدة، وعادةً موعدان قصيران، يُحجزان في أوقات تناسبك.
- أخيراً
العائلة والهوية الإماراتية
تليها إقامة عائلتك، مع التخطيط لها بالتوازي مع إقامتك.
الأتعاب
الرسوم الحكومية مفصّلة، وأتعابنا ثابتة
تجمع تكاليف الإقامة الذهبية بين الرسوم الحكومية ورسوم الفحص الطبي والهوية الإماراتية وأتعاب خدمتنا. وترى كل بند قبل أن تلتزم.
ما الذي يحدد تكلفتك
- مسارك: العقار أو الاستثمار أو المهنيون أو المواهب أو ريادة الأعمال
- ما إذا كنت داخل الإمارات أو خارجها
- عدد أفراد العائلة
- احتياجات التصديق والترجمة
تُعرض الرسوم الحكومية دائماً بشكل منفصل عن أتعابنا، حتى ترى بالضبط ما تدفعه لنا مقابله.
احصل على رقمك
استخدم أداة التحقق من الأهلية أعلاه، ثم احجز مكالمة مجانية. وإذا كنت مؤهلاً، تحصل على عرض سعر مكتوب ومفصّل.
سنخبرك إذا لم تكن مؤهلاً
إذا كانت إثباتاتك لا تستوفي أي مسار اليوم، فستعرف ذلك أولاً ودون أي تكلفة. الموافقات تقررها الجهات المختصة، ولا يستطيع أي مستشار صادق أن يضمن أياً منها.
تقييمات العملاء
العملاء عن العمل مع Aizaa
فريق محترف جداً وتواصل ممتاز. كانوا متاحين دائماً عندما احتجت إلى المساعدة، وحرصوا على أن أفهم الإجراءات قبل المضي قدماً. تمت معالجة كل شيء بكفاءة واهتمام بالتفاصيل.
أنا سعيد جداً بالدعم الذي تلقيته طوال الإجراءات. كان الفريق محترفاً وصبوراً وواضحاً في تواصله. أرشدوني خطوة بخطوة، وشرحوا المستندات والمتطلبات، وساعدوا في حل الاستفسارات كلما ظهرت. أكثر ما قدّرته هو الاهتمام الشخصي، وأنني كنت على اطلاع دائم بدلاً من أن أضطر إلى المتابعة بنفسي باستمرار. تمت معالجة الإجراءات بطريقة منظمة جداً، وأنا راضٍ عن التجربة بشكل عام.
خدمة احترافية وتواصل سريع ودعم جيد من البداية إلى النهاية. جعل الفريق الإجراءات سهلة الفهم، وكان متاحاً دائماً كلما احتجت إلى المساعدة. قدّرت التحديثات الواضحة والطريقة التي عولج بها كل شيء.
تُنشر آراء العملاء بإذن أصحابها.
الأسئلة الشائعة حول الإقامة الذهبية
قبل أن تقرر
لديك سؤال آخر؟ اسأل عبر واتساب وسيجيبك الشخص المسؤول عن طلبات الإقامة الذهبية.
من المؤهل للإقامة الذهبية في الإمارات؟
المسارات الرئيسية هي: المستثمرون العقاريون (AED 2 مليون أو أكثر)، والمستثمرون العامّون، والمهنيون من ذوي المهارات براتب أساسي شهري يبلغ AED 30,000 أو أكثر، ورواد الأعمال أصحاب المشاريع المعتمدة، وأصحاب المواهب المتخصصة، والطلبة المتفوقون. تتغير الحدود الدنيا، لذا نؤكد مسارك وفق المعايير الحالية.
هل يمكنني إدراج عائلتي؟
نعم. يمكن عادةً كفالة الزوج أو الزوجة والأبناء ضمن الإقامة الذهبية، ونخطط لطلباتهم بالتوازي مع طلبك.
هل يجب أن أعيش في الإمارات للاحتفاظ بها؟
لا يخضع حاملو الإقامة الذهبية لقاعدة الغياب المعتادة لمدة ستة أشهر التي تنطبق على تأشيرات الإقامة العادية، مما يجعلها عملية لمن يسافرون أو يوزعون وقتهم بين أكثر من مكان.
هل يُحتسب العقار المرهون أو العقار على الخارطة؟
يمكن ذلك، وفق شروط محددة، منها القيمة والمطوّر العقاري ووضع البنك. نتحقق من المستندات قبل أن تتقدم بالطلب.
كم تستغرق الإقامة الذهبية؟
بعد اكتمال الإثباتات، تُعالج طلبات كثيرة خلال بضعة أسابيع. والتصديقات والتقييمات هي عادةً ما يستغرق وقتاً أطول، ولهذا نبدأ بها أولاً.
كم تبلغ تكلفة الإقامة الذهبية؟
تعتمد الرسوم الحكومية ورسوم الفحص الطبي والهوية الإماراتية على مسارك وعدد أفراد عائلتك. ونفصّلها بشكل منفصل عن أتعابنا الثابتة قبل أن تلتزم.
ما مزايا الإقامة الذهبية في الإمارات؟
إقامة لمدة عشر سنوات دون كفيل. ووفقاً للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ (ICP)، يمكنك كفالة زوجتك أو زوجك وأبنائك بغض النظر عن أعمارهم، ووالديك، إضافة إلى العمالة المساعدة وفق الأنظمة المعمول بها. ويمكنك البقاء خارج الإمارات أكثر من ستة أشهر دون أن تسقط التأشيرة، وفي حال وفاة حامل الإقامة يمكن لأفراد العائلة المكفولين البقاء حتى انتهاء تصاريح إقامتهم.
ماذا يحدث بعد 10 سنوات؟
تصف الهيئة (ICP) الإقامة الذهبية بأنها تصريح لمدة عشر سنوات يتجدد تلقائياً، ويصفها موقع u.ae بأنها قابلة للتجديد. وقبل موعد التجديد نتحقق من أن شروط مسارك ما زالت قائمة، مثل استمرار ملكيتك للعقار المؤهل.
خدمات ذات صلة
غالباً ما تُطلب معها
مجانية، 30 دقيقة، دون أي التزام
احصل على تأكيد أهليتك للإقامة الذهبية
مكالمة مجانية مع الشخص المسؤول عن طلبات الإقامة الذهبية. تخرج منها وأنت تعرف مسارك والإثباتات التي تحتاجها والتكلفة.
ستتحدث مع فريقنا، بقيادة Auj Afreen Ahmad وTabish Ahmed.
- واتساب، الأسرع+971 55 786 7621
- اتصال+971 55 786 7621
- Emailinfo@aizaa.ae
- المكتب، بموعد مسبقمبنى الشيخ 5، الخبيصي، ديرة، دبي
- ساعات العملمن الاثنين إلى الجمعة، 9:00 إلى 18:00 بتوقيت الخليج
هل تعتقد أنك قد تكون مؤهلاً؟
تحقق مجاني من الأهلية. وإذا لم تكن مؤهلاً بعد، سنخبرك بما قد يغيّر ذلك.